Esperienza Professionale

Ambito 01

Consulenza Tecnica

Accertamenti, valutazioni patrimoniali e perizie di stima finalizzate ad atti notarili, successioni o controversie giudiziarie civili.

Consulenze CTU / CTP: Relazioni tecniche per il Tribunale di Roma o per la difesa stragiudiziale di parte.
Due Diligence Immobiliare: Audit documentale approfondito prima dell'acquisizione di immobili o compravendite.
Stime di Congruità: Analisi estimative scientifiche per la determinazione del valore di mercato o di surrogazione.
Accertamenti Conformità: Verifica dei requisiti edilizi ed urbanistici per sanare difformità formali.

Ambito 02

Pianificazione e progettazione architettonica per interventi edilizi, ristrutturazioni residenziali e commerciali e frazionamenti immobiliari.

Progettazione Civile: Sviluppo di layout distributivi interni ed esterni ottimizzati.
Pratiche Urbanistiche: Deposito di CILA, SCIA e permessi di costruire presso gli uffici comunali di Roma.
Sanatorie Edilizie: Regolarizzazione di interventi eseguiti in difformità o assenza di titolo autorizzativo.
Affrancazioni di Prezzo: Gestione dell'iter burocratico con Roma Capitale per la rimozione dei vincoli convenzionali.

Ambito 03

Supervisione e contabilità delle opere in fase di cantiere, con redazione di contratti e capitolati d'appalto a tutela della committenza.

Sorveglianza Cantiere: Direzione e controllo della corretta esecuzione delle opere secondo progetto.
Stesura Capitolati: Elaborazione dei capitolati d'appalto speciali e dei contratti tecnici con le imprese edili.
Contabilità delle Opere: Registro di contabilità dei lavori, emissione di SAL e controllo dei costi preventivati.
Collaudo Tecnico-Amministrativo: Accertamento della regolare esecuzione finale e certificazione di fine lavori.

Ambito 04

Pratiche di allineamento e variazione della banca dati catastale dell'Agenzia delle Entrate per immobili e terreni.

Variazioni Catastali (DOCFA): Aggiornamento planimetrico telematico in seguito a modifiche interne o fusioni.
Volture & Successioni: Redazione della successione ereditaria telematica ed esecuzione delle volture di intestazione.
Frazionamenti Terreni: Deposito di tipi mappali e PREGEO per la divisione e identificazione delle particelle.
Certificazioni Energetiche: Redazione dell'APE (Attestato Prestazione Energetica) per locazioni e vendite.